A2M social housing
In un’area di nuova edificazione sulla collina che domina Marina di Ragusa sorge A2M, un progetto con un’ambizione dichiarata: invadere il campo dell’edilizia residenziale pubblica con una proposta che antepone la ricerca delle migliori condizioni di comfort ambientale e qualità dello spazio domestico alle ragioni degli indici di fabbricabilità e del mercato immobiliare: massimo volume costruito per minimo costo di costruzione.
Si prova a far valere l'opzione per il miglior soleggiamento, la vista panoramica, la differenziazione delle unità, l’estensione dei giardini e degli spazi aperti privati, su quella della saturazione edilizia del lotto, della ripetizione indifferenziata della stessa tipologia abitativa e della cessione di spazio verde in favore della viabilità.
Il programma costruttivo prevede un’aggregazione delle case a schiera limitando le possibilità d’intervento.
Eppure il vincolo della "schiera" diventa un'opportunità se considerato in funzione delle caratteristiche fisiche dell'area: si decide di disporre le unità con il lato lungo ortogonale rispetto alla direzione nord-sud ed alla linea di massima pendenza.
Questa disposizione coniuga al meglio le esigenze di soleggiamento e ventilazione naturale, di ampliamento della vista verso il mare e di maggiore privacy degli spazi esterni.
L’esito è un sistema a "schiera slittata", in cui le 25 unità sono aggregate in 6 fasce - profonde ognuna 5 m e orientate secondo la direzione est-ovest – nelle quali si alternano volumi edificati e spazi aperti.
Un percorso carrabile ad anello, e a senso unico di percorrenza, serve tutte le unità.
alcune caratteristiche:
- elaborando 10 tipologie di unità distinte, si elimina il problema dell'uniformità della schiera;
- le 25 unità, diversamente incastrate tra loro, costituiscono delle fasce costruite varie per altezza e articolazione dei volumi, in cui si inseriscono, le pergole e le aree pavimentate;
- ampie porte-finestre su pareti opposte stabiliscono continuità tra interno ed esterno, favorendo ventilazione naturale e garantendo la doppia esposizione;
- lo sviluppo del giardino sui lati lunghi della casa garantisce anche maggiore privacy nei patii e nelle verande.
- le ampie zone ombreggiate all'esterno moltiplicano la superficie abitabile.
E tutte le case hanno la vista sul mare.
A2M is located in a new building area on the top of Marina di Ragusa’s hill.
It’s a project with a clear ambition: to invade the field of social housing with a proposal that places the best comfort and quality of domestic space before floor area ratio reasons and real estate market principles: maximum built volume and minimum construction costs.
The project intends to secure an appropriate sun light in interior spaces, provide wide views of the surroundings, the differentiation of units and maximise the extension of private gardens and open spaces; without falling in the repetition of the same typology and without prioritising the road construction over the creation of green spaces.
The program foresees the aggregation of terraced houses narrowing the field of action.
In addition, the terraced houses configuration represents an opportunity when studied in relation to the physical characteristics of the area: the units are placed having the long side perpendicular to the North-South axis and parallel to the contour lines.
This arrangement meets the daylight and natural ventilation requirements, directs the view towards the sea and provides a greater privacy to the outdoor spaces.
The result is a displaced system, in which 25 units are aggregated into 6 strips - 5 m deep each one oriented along the East-West direction - in which built volumes and green spaces alternate.
A one-way ring road path serves all units.
Complex features:
- 10 different types of separate units, avoiding the problem of uniformity of the array;
- 25 units, differently arranged, form bands of various heights and volume distributions, in which pergolas and paved areas are included;
- Full length windows on opposite walls provide continuity between inside and outside, encouraging natural ventilation and ensuring the double exposure;
- The inclusion of the garden on the long sides of the houses gives as well more privacy to the patios and verandas.
- The large shaded outside areas increase the living areas surface.
- All the houses have views towards the sea.
Credits
Team:
progetto preliminare: M. Giuseppina Grasso Cannizzo, Nunzio Gabriele Sciveres
progetto definitivo ed esecutivo: Nunzio Gabriele Sciveres
Collaboratori:
progetto preliminare: Renato Juarez Corso, Paola Mongiu, Eugenio Morello, Chiara Rizzica / progetto definitivo: Elvira Cascione, Renato Juarez Corso, Giulia Dozzio Cagnoni, Paola Mongiu / progetto esecutivo: Elvira Cascione, Giuseppe Gurrieri
