EDIFICIO DE OFICINAS D123
Este edificio es parte integrante de un plan especial de volumetría urbana definido por tres nuevos edificios emblemáticos para la ciudad: el Hotel ME y el edificio de oficinas D123 de Hines, realizadas por Dominique Perrault y AIA, y dos edificios de viviendas, uno de ellos una torre de 80 metros de altura, ubicados en la intersección de la Avenida Diagonal y la calle Pere IV realizado por AIA para Castro Construcciones.
El proyecto consiste en la construcción de un edificio cuya singularidad radica en su altura y su forma. Un volumen macizo de proporciones rectangulares, que se divide por la mitad y se desplaza ocho metros en voladizo sobre la calle, creando una terraza en el lado opuesto, dinamizando la forma de líneas puras a través del equilibrio del conjunto.
La fachada envuelve el edificio con una piel con líneas brillantes, que se cierra en los laterales a través de cristales negros, y se desvela en las caras principales, a través de franjas horizontales espejo, jugando con las zonas de visión y los reflejos interiores y exteriores. Esta composición esta pensada en una proporción de opacos-transparencias que permite una sensación diáfana en el interior con un buen control de la radiación solar desde el exterior
Con una altura de 51 metros y una superficie construida total de 19.600 m2, la planta baja del edificio está ocupada por dos locales comerciales comunicados con el sótano, y por el acceso y vestíbulo del núcleo de comunicaciones verticales. Las doce plantas están íntegramente destinadas a funcionar como oficinas.
Plantas diáfanas de 800,00 m2 , con luces de 14 metros, confieren al edificio una óptima flexibilidad funcional y múltiples posibilidades de distribución. Esto ha sido posible por la utilización de un sistema de forjado de hormigón postensado que ha permitido la creación de unos espacios totalmente abiertos y amplios.
El funcionamiento básico es el de dos núcleos centrales de comunicación vertical, que contiene cuatro ascensores y dos escaleras. A cada lado de las escaleras se encuentran los espacios, donde se ubican todas las instalaciones específicas de planta, junto con los montantes y conductos de extracción de aire, así como los servicios sanitarios de cada planta. El sistema de climatización escogido es VRV con recuperación para poder pasar frío o calor de los espacios de fachada Este a la Oeste sin coste energético.
Bajo rasante 8.800 m2 ocupados por un aparcamiento que se desarrolla por sistema de medias plantas, en cuatro niveles, y posee capacidad para 248 vehículos.