El projecto persigue la creación de un nuevo espacio público de interacción que impulse el futuro desarollo urbano de la zona. Servirá como catalizador de una nueva y dinámica actividad social. La intervención incluye la demolición de una superfetación para obtener otro acceso (norte) del edificio. El resultado es un aumento de la permeabilidad del proyecto y un total de cuatro entradas por los cuatro lados: al teatro, a las salas polivalentes y a la terraza puede accederse por dos lados, desde el parque y desde la calle. La terraza junto al parque se convierte en la parte más íntima de un itinerario público donde relajarse, tomar un café y leer un libro mirando el mar.