Edificio residenziale in Via delle Scuole

Photos by Fabio Mantovani
TASCA studio     Scagliarini + Tartari, CORRADO SCAGLIARINI ARCHITETTO, Fabio Mantovani · Edificio residenziale in Via delle Scuole
Fabio Mantovani

L’edificio è localizzato nella seconda periferia ovest della città, nelle immediate vicinanze della via Emilia in un contesto di forte densità urbana, dal netto carattere residenziale e popolare. Si tratta di un’operazione di infill urbano di saturazione di un lotto in cambio della cessione di una porzione di verde pubblico attrezzato quale cerniera di connessione con il contesto.
L’edificio occupa la porzione nord del lotto, si sviluppa secondo una pianta regolare e per cinque piani fuori terra. La disposizione planimetrica sfrutta l’orientamento del lotto e consente di affacciare tutti gli alloggi su terrazzi esposti a sud, protetti da sporti e/o pensiline aggettanti, verso il panorama della collina urbana bolognese.
Il piano terra è parzialmente sollevato su pilotis in cemento armato rivestiti con carter in acciaio naturale sagomati per alloggiare le montanti impiantistiche, ed ospita la sala condominiale, completamente vetrata e affacciata sul verde di quartiere, così da diventare tramite tra edificio e spazio pubblico e potersi evolvere in altre attività di servizio alla collettività. La disposizione dell’edificio consente di dare continuità ad un asse pedonale e ciclabile, centralità di quartiere già esistente.
Dal primo al terzo piano compreso il corpo di fabbrica si caratterizza come un volume compatto, rivestito con intonaco fotocatalitico, cui sono “applicati” i balconi, profondi e continui sul fronte sud, lineari e trapezoidali sui fronti ovest ed est. Il quarto e ultimo piano, ospitante l’attico e rientrante rispetto al filo del corpo di fabbrica, è rivestito con lastre di legno stratificato ad alta densità. La copertura si alza con un piano inclinato verso sud. Le aperture sono studiate per ottimizzare l’esposizione all’energia solare passiva e salvaguardare il benessere igrotermico dei singoli alloggi.
La struttura è in cemento, tamponata con blocchi di legno-cemento e rivestimento a cappotto. Gli infissi sono in legno lamellare di abete. Gli impianti sono ad alto profilo tecnologico, ogni alloggio è dotato di un’unità domotica di controllo e gestione impiantistica. Pannelli radianti a pavimento sono utilizzati per il riscaldamento e il refrigeramento.

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