Quarteira o Lagos
Rehabilitation of a Quarter in the historic center of Lagos - 13 Houses
The building is located in the historical center of Lagos, Rua do Jardim, Rua General Alberto da Silveira, Rua Dr. Júlio Dantas and Travessa da Coroa. It adjoins the four streets, with fronts built in all the above mentioned streets, forming a quarter.
The existing buildings, were very degraded, without possibility of adaptation. The complete demolition of existing buildings was authorized by Governmental Departments and the building was totally reconstructed.
This Multi-Family Housing Building consists of 2 houses with 2 bedrooms and 11 houses with 3 bedrooms, for a total of 13 houses, spread over 3 floors, still contemplating a basement parking, gym, indoor and outdoor pool.
A single core accesses makes the distribution in outer gallery, promoting the area for residential use.
The facade and interior layout promote the relation of the rooms (living area) with the streets.
Circulations, private and service areas (bedrooms and kitchens) are oriented towards the interior of the building. Entrance to the building is made via a courtyard promoting a private outdoor use. The landscape views led to the creation of a leisure platform on the roof with pool and chairs for contemplation of the Lagos Bay and the urban structure inserted in the historical city-walls.
The basement has an interior- pool, showers, Turkish bath, sauna and gym.
The presented solution was developed as 3 separate volumes, corresponding to different dimensions of implementation, in order to follow the topography of the streets and control building height.
This volumetric utmost importance in the structuring of different identities, having chosen to take this sectioning and reinforce it with wedges and distinct window metrics. There are also variations in the window's protections, which contributes to the individualization.
The building enjoys a privileged position taking advantage of composing almost an entire quarter, assuming great importance in the urban landscape.
O quarteirão situa-se no centro histórico da cidade de Lagos, Rua do Jardim, Rua General Alberto da Silveira, Rua Dr. Júlio Dantas e Travessa da Coroa.
É contíguo com os quatro arruamentos, apresentando frentes construídas em todas as ruas acima mencionadas, formando um quarteirão.
Após análise dos edifícios existentes, verificou-se o avançado estado de degradação, eliminando a hipótese de adaptação e estabilização da fachada.
Foi efectuada a demolição integral das construções existentes, autorizada pelo IPPAR e posterior reconstrução do quarteirão.
Condomínio de Habitação Multifamiliar composto por 2 fogos de tipologia T2 e 11 fogos de tipologia T3, perfazendo um total de 13 fogos, distribuídos por 3 pisos, contemplando ainda uma cave para estacionamento, ginásio, piscina interior e cobertura com piscina exterior.
Um único núcleo de acessos faz a distribuição em galeria exterior, promovendo a área destinada ao uso habitacional.
A disposição e compartimentação interiores, privilegiam a relação das salas (zona de estar) com os arruamentos. As circulações, zonas privadas e de serviço (quartos e cozinhas) estão orientados para o interior do quarteirão.
A entrada no edifício é efectuada através de um pátio promovendo o percurso do utilizador numa zona exterior privada até ao respectivo fogo.
A relação com o sistema de vistas propiciou a criação de uma plataforma de lazer na cobertura do edifício, com piscina e zona de estar de modo a contemplar a baía de Lagos e a estrutura urbana inserida nas Muralhas de Lagos.
Na cave foi estruturada uma área comum com piscina, balneários, banho turco, sauna e ginásio.
A solução apresentada assume-se como 3 volumes distintos, correspondentes a diferentes cotas de implantação, de forma a acompanhar a topografia dos arruamentos e controlar as cérceas criadas.
Esta volumetria assume extrema importância na estruturação das diferentes identidades, tendo-se optado por assumir este seccionamento e reforçá-lo com cunhais e distintas métricas de vãos. Também existem variações no que respeita às guardas das janelas de sacada, o que contribui para a individualização das unidades.
O edifício usufrui de uma localização privilegiada na medida em que tira partido de compor quase a totalidade de um quarteirão, assumindo extrema importância na malha urbana da cidade.
