Perseo Expo District

Centro Direzionale di Classe A - Progetto vincitore di un concorso

Goring & Straja Architects, Giacomo Sicuro, Enrico Cano, Stefano Gusmeroli · Perseo Expo District
Goring & Straja Architects

Progetto vincitore Urban Land Institute Awards for Excellence 2011

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Premessa progettuale

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L’iter progettuale è stato caratterizzato dalla volontà dei progettisti di lavorare sul concetto di responsabilità in tutti gli ambiti dell’intervento. Ciò ha significato porre una grande attenzione verso l’area, verso l’ambiente, applicando elevati standard di efficienza energetica ed ecosostenibilità. I principali temi affrontati sono stati dunque:
 
Inserimento urbanistico

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L’edificio è situato alle porte della città di Pero, in una posizione strategica data dalla vicinanza alla rete infrastrutturale stradale (SS Sempione) e metropolitana (terminal Molino Dorino), dalla limitrofa presenza del polo fieristico di Rho-Pero e del futuro quartiere dell’Expo 2015.
Questa architettura di acciaio e vetro si propone come una nuova porta del Comune di Pero e fa parte del grande processo di riqualificazione di uno dei massimi centri di espansione della periferia nord ovest di Milano.
 
Flessibilità interna e frazionabilità

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L’edificio è stato concepito in modo da adattarsi con flessibilità alle possibili richieste dei futuri utilizzatori: la profondità dei corpi di fabbrica è 18-19 metri, il passo delle finestrature è calibrato sul modulo minimo dato dall’ufficio più piccolo che, aggregato, consente la creazione di uffici o sale riunioni di più ampie metrature, la pianta sviluppa anche zone profonde adatte a soluzioni di “open plan”. L’immobile, cosi disposto, consente 3 scenari immobiliari molto diversi: multi tenant, single tenant e bi- tenant.
 
Efficienza energetica ed eco-sostenibilità

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Il fabbricato e le sue corti interne si orientano verso Sud-Ovest così da usufruire del massimo apporto solare durante l’inverno. Il tetto è pensato a protezione dell’irraggiamento solare sui lati sud e ovest durante l’estate. I brise-soleil posti sulla copertura svolgono questa duplice funzione. Si è valutato che la protezione solare con sistemi a sviluppo verticale (doppia facciata, ecc.) sui lati sud e ovest avrebbe richiesto un trattamento di facciata di circa 4000 mq. di superficie, equivalente a quella della copertura prevista nel progetto. La copertura scelta a brise-soleil, oltre a soddisfare i requisiti di protezione passiva interna, permette la formazione di un ampio giardino coperto e di una vasta superficie a terrazzo anch’esse protette dal sole d’estate e dunque utilizzabili.
Oltre alle finestre apribili, due sono gli elementi architettonici che attivamente catturano i benefici della ventilazione naturale: gli atri di ingresso e il ponte di collegamento dei due corpi di fabbrica.
La volontà di realizzare un progetto ecosostenibile implica un nuovo rapporto con gli esterni. In quest’ottica l’edificio invita gli utilizzatori ad uscire ed usufruire delle terrazzo, cortili e giardini intensamente piantumati.
La folta piantumazione della corte interna e del giardino esterno completano la regolazione del microclima e contribuiscono alla definizione della privacy degli spazi interni.

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