47 logements, écoquartier Bagatelle
Les opérations de renouvellement urbain menées autour du Sillon, un immeuble géant de 900 logements construit dans les années 60, ont initié une dynamique de réaménagement d’un quartier enclavé de Saint-Herblain. La reconfiguration de la zone nord de la commune se poursuit par l’aménagement du parc de Bagatelle, un secteur de 20 hectares qui accueillera à terme 1 100 logements neufs. La densification tient compte du caractère naturel du site, qui dans la mesure du possible, doit être préservé. Les lots ouverts à l’urbanisation se concentrent sur les bordures du parc, voire en dehors, tel le lot E, qui occupe une parcelle de 4100 m² entre un groupe scolaire et une route.
Les 47 logements du projet sont répartis dans trois plots minimalistes, selon un plan masse préservant les grands chênes existants sur la parcelle. L’implantation et les accroches au sol sont particulièrement soignées. Les parkings semi-enterrés s’ouvrent directement sur l’extérieur, séparés par une maille métallique évanescente qui participe au traitement paysager du site. Une plateforme végétalisée les recouvre partiellement. Les volumes des logements se posent sur la superstructure des parkings comme légèrement en suspension, évitant le contact avec le jardin et son sol. La teinte grise du béton suggère une neutralité laissant implicitement la préséance à la végétation et à l’environnement. L’assemblage des logements vise la simplicité et la clarté : il se compose de plateaux de 2 ou 4 appartements desservis par un escalier à claire-voie. Ils bénéficient d’une double orientation et de balcons habitables prolongeant les espaces intérieurs par un généreux espace ouvert sur la ville et les arbres. Une structure en acier laqué coiffe les balcons du dernier niveau : un couronnement léger rappelant les folies autrefois érigées dans le parc de Bagatelle.
